AM PUNKT Immobilien – WHO IS WHO - News - Salzburg-Cityguide
AM PUNKT Immobilien - Mag. Simone Wolf
- WHO IS WHO im SCG-Interview
SCG: Wer ist AM PUNKT Immobilien? Können Sie uns einen Überblick über die Geschichte, Philosophie und die Haupttätigkeitsfelder Ihres Unternehmens geben?
Simone: AM PUNKT Immobilien ist ein junges und dynamisches Unternehmen, das 2021 gegründet wurde und sich rasch als eine innovative Kraft am Salzburger Immobilienmarkt etabliert hat. Unsere Philosophie basiert auf Agilität und der konsequenten Umsetzung aktueller Markttrends. Wir sind stets am Puls der Zeit, um unseren Kunden die bestmöglichen Lösungen anzubieten. Unser Hauptaugenmerk liegt auf dem Verkauf und der Vermietung von Wohnimmobilien, aber unser Portfolio umfasst auch die Vermittlung von Gewerbeimmobilien und Wertermittlungen. Wir bei AM PUNKT Immobilien verstehen die Bedürfnisse unserer Kunden und streben danach, diesen mit maßgeschneiderten und zukunftsorientierten Dienstleistungen gerecht zu werden. Unser Ziel ist es, nicht nur Immobilien zu vermitteln, sondern unseren Kunden ein ganzheitliches und zufriedenstellendes Immobilienerlebnis zu bieten.
SCG: Wie hat sich der Immobilienmarkt in Salzburg in den letzten Jahren entwickelt und welche Trends erwarten Sie für die kommenden Jahre?
Simone: Im Salzburger Immobilienmarkt haben wir in den letzten Jahren eine beständige Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien beobachtet, sowohl in städtischen als auch in ländlichen Bereichen.
Ein weiterer anhaltender Trend ist das Interesse an Immobilien in Top-Lagen. Diese Objekte sind besonders wegen ihrer Exklusivität und der hohen Lebensqualität gefragt. Diese Nachfrage nach erstklassigen Lagen zeigt die beständige Attraktivität des Salzburger Immobilienmarktes.
Für die Zukunft erwarten wir, trotz der aktuellen Herausforderungen, wie hohe Zinsen und die geltenden Kreditvergaberichtlinien, dass der Salzburger Immobilienmarkt nach einer leichten Stagnation seine Attraktivität behält und sogar weiter anziehen wird.
SCG: Welche speziellen Dienstleistungen bietet AM PUNKT Immobilien an, die es von anderen Immobilienbüros in Salzburg unterscheiden?
Simone: Als Geschäftsführerin von AM PUNKT Immobilien, mit meiner juristischen Expertise, biete ich unseren Kunden einen einzigartigen Vorteil. Meine rechtlichen Fachkenntnis sind besonders wertvoll in der komplexen Welt der Immobilien, um sicherzustellen, dass alle Transaktionen reibungslos und im Einklang mit den geltenden Gesetzen ablaufen.
Ein weiteres Unterscheidungsmerkmal unseres Unternehmens ist die Entwicklung einer individuellen Vermarktungsstrategie für jede Immobilie. Wir verstehen, dass jede Immobilie einzigartig ist und eine maßgeschneiderte Herangehensweise verdient. Unser Team arbeitet eng mit den Eigentümern zusammen, um eine zielgerichtete Strategie zu entwerfen, die die besten Aspekte jeder Immobilie hervorhebt und den richtigen Käuferkreis anspricht.
Darüber hinaus legen wir großen Wert auf die visuelle Präsentation. Wir erstellen hochwertige Fotos für jede unserer Immobilien, um sicherzustellen, dass sie im besten Licht präsentiert werden. Professionelle Fotos sind entscheidend, um das Interesse potenzieller Käufer zu wecken und den Wert der Immobilie zu unterstreichen.
Diese speziellen Dienstleistungen, kombiniert mit meinem juristischen Hintergrund, unserer sorgfältigen Vermarktungsstrategie und der hochwertigen visuellen Präsentation, machen AM PUNKT Immobilien zu einem herausragenden und vertrauenswürdigen Partner im Salzburger Immobilienmarkt.
SCG: Können Sie Beispiele für erfolgreiche Transaktionen nennen, die AM PUNKT Immobilien in jüngster Zeit abgeschlossen hat, und was waren die Schlüsselfaktoren für diesen Erfolg
Simone: Selbst in dieser anspruchsvollen Phase am Salzburger Immobilienmarkt, gekennzeichnet durch hohe Zinsen und strenge Kreditvergaberichtlinien, beweist AM PUNKT Immobilien seine Fähigkeit, erfolgreich zu verkaufen. Ein jüngstes Beispiel ist der Verkauf einer Wohnung in Gneis innerhalb von nur einer Woche. Kurz davor haben wir auch eine Maisonette-Wohnung in Puch in wenigen Wochen verkauft. Diese Erfolge unterstreichen unsere Expertise und unser tiefes Verständnis des Marktes.
Die Schlüsselfaktoren für unseren Erfolg liegen in der sorgfältigen Aufbereitung der Immobilien. Wir legen großen Wert darauf, jede Immobilie optimal zu präsentieren. Das beinhaltet die Erstellung hochwertiger Fotos und ansprechender Texte, die das Interesse potenzieller Käufer wecken. Diese visuellen und beschreibenden Elemente sind entscheidend, um die einzigartigen Merkmale und den Charme jeder Immobilie hervorzuheben.
Ein weiterer wesentlicher Faktor ist die korrekte Ermittlung des Marktwertes. Unsere fundierte Marktkenntnis ermöglicht es uns, realistische und marktgerechte Preise festzusetzen. Dies ist besonders wichtig in einem Marktumfeld, in dem Käufer und Investoren zunehmend preisbewusster sind.
Zusätzlich ist unsere zielgruppenspezifische Vermarktungsstrategie ein entscheidender Erfolgsfaktor. Wir verstehen es, jede Immobilie gezielt am Markt zu positionieren und die richtigen Käufergruppen anzusprechen. Diese maßgeschneiderte Herangehensweise, kombiniert mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung, ermöglicht es uns, auch in schwierigen Zeiten erfolgreich zu sein und den besten Wert für unsere Kunden zu erzielen.
SCG: Welchen Problemen oder Herausforderungen begegnen Kunden oft beim Immobilienkauf oder -verkauf und wie hilft AM PUNKT Immobilien, diese zu bewältigen?
Simone: Kunden stehen beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie oft vor einer Reihe von Herausforderungen, die sowohl komplex als auch stressig sein können. Bei AM PUNKT Immobilien verstehen wir diese Herausforderungen und setzen unser Fachwissen ein, um unseren Kunden zu helfen, sie zu bewältigen.
Eines der Hauptprobleme ist die Ermittlung eines realistischen Marktwertes der Immobilie. Viele Kunden sind unsicher, wie sie den richtigen Preis für ihr Objekt festlegen sollen. Wir verwenden fundierte Marktanalysen und unsere umfassende Kenntnis des Salzburger Immobilienmarktes, um eine präzise Bewertung zu gewährleisten. Dies hilft, realistische Erwartungen zu setzen und den Verkaufsprozess zu beschleunigen.
Ein weiteres häufiges Problem ist die mangelnde Kenntnis über die rechtlichen und finanziellen Aspekte des Immobiliengeschäfts. Als Geschäftsführerin und Juristin begleite ich unsere Kunden und sorge dafür, dass alle Transaktionen den geltenden Gesetzen und Bestimmungen entsprechen. Unser Team hilft auch bei der Navigation durch die Finanzierungsoptionen und Kreditanforderungen, was insbesondere in Zeiten strenger Kreditvergaberichtlinien und hoher Zinsen entscheidend ist.
Schließlich ist die Navigation durch den Verhandlungsprozess eine weitere Hürde. Wir vertreten die Interessen unserer Kunden mit Geschick und Professionalität, um sicherzustellen, dass sie das bestmögliche Ergebnis erzielen, sei es beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie.
Kurz gesagt, bei AM PUNKT Immobilien bieten wir unseren Kunden umfassende Unterstützung bei jedem Schritt des Immobiliengeschäfts, um die typischen Herausforderungen effektiv zu bewältigen und den Prozess so reibungslos und stressfrei wie möglich zu gestalten. Interessenten, die mehr erfahren möchten oder spezifische Anliegen haben, können sich jederzeit bei uns melden.
Wir sind telefonisch unter +43 664 88 517 397 erreichbar oder per E-Mail an simone.wolf@ampunkt.immo. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihren Immobilienanliegen behilflich zu sein. Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Website unter www.ampunkt.immo.
Mag. Simone Wolf MBA
Geschäftsführung/Immobilienmaklerin
AM PUNKT Immobilien GmbH
Erich-Fried-Straße 34a | 5020 Salzburg
